قبرص

خضع برنامج قبرص للحصول على الإقامة الدائمة (المسار السريع) للعديد من التعديلات الإيجابية في آذار (مارس) 2021.

باختصار، التغييرات المهمة هي كما يلي:

• تم سحب شرط الاحتفاظ بإيداع مبلغ 30,000 يورو في مؤسسة مالية قبرصية (بنك).
• بالإضافة إلى العقارات السكنية، فإن العقارات التجارية (الجديدة والمعاد بيعها) مؤهلة أيضًا للتقدم على برنامج قبرص للحصول على الإقامة الدائمة (المسار السريع).
• يمكن للمتقدمين الاستثمار في العقارات، وفي أنواع أخرى من الوحدات العقارية (على سبيل المثال، المكاتب والمحلات التجارية والفنادق، وما إلى ذلك)، ورأس مال شركة في قبرص، ومشاركة صناديق الاستثمار الجماعي القبرصي (من النوع AIF، وAIFLNP، وRAIF).

1.1 وفقًا لأحكام اللائحة 6 (2) من أنظمة الأجانب والهجرة القبرصية، قرر وزير الداخلية في قبرص، بعد أن أخطر مجلس الوزراء، إصدار تصريح هجرة لمقدمي الطلبات من دول أخرى في الحالات التي تتوافر فيها الشروط التالية:

1.2 يجب أن يستوفي مقدم الطلب أحد معايير الاستثمار المذكورة في القسم 2.1 والقسم 3، معايير الجودة. يجب أن يقدم المستثمرين دليلًا على أن تحويل جميع الأموال تم (من خارج قبرص) إلى قبرص.

2.1 يجب على مقدم الطلب استثمار ما لا يقل عن 300,000 يورو في إحدى فئات الاستثمار التالية:

(أ) الاستثمار في منزل / شقة:

شراء عقار سكني جديد (منزل أو شقة) من شركة مطور لا يقل عن 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة).

(ب) الاستثمار في الوحدات العقارية (باستثناء المنازل / الشقق):

شراء أنواع أخرى من الوحدات العقارية مثل المكاتب والمحلات التجارية والفنادق أو التطورات المماثلة أو مزيج مما سبق بقيمة إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند الاقتضاء).

(ج) الاستثمار في رأس مال شركة قبرصية مع أنشطة وموظفين في قبرص:

استثمار بقيمة إجمالية قدرها 300,000 يورو في رأس مال شركة مسجلة في قبرص. يجب أن يكون مقر الشركة في قبرص مع وجود سندات مادية مثبتة في قبرص ويجب توظيف ما لا يقل عن خمسة (5) أشخاص.

(د) الاستثمار في أسهم صناديق الاستثمار الجماعي القبرصي (النوع A.I.F.، AIFLNP، RAIF):

استثمار بقيمة 300,000 يورو في أسهم صناديق الاستثمار الجماعية القبرصية.

إذا كان هناك، لأي سبب من الأسباب، نفور بين الاستثمار وتصريح الإقامة الدائم القبرصي، فسيتم تفعيل إجراء إلغاء التصريح، بناءً على أحكام لوائح الأجانب والهجرة (اللائحة 6). لتجنب إلغاء التصريح، يجب أن يكون لدى المستثمر استثمار بديل مباشر بنفس القيمة أو أكبر يستوفي شروط الإجراءات الحالية.

2.2 بالإضافة إلى الاستثمار بموجب القسم 2.1، يجب أن يكون مقدمو الطلبات قادرين على إثبات أن لديهم تحت تصرفهم دخلًا سنويًا آمنًا لا يقل عن 30,000 يورو. لنفترض أن المتقدمين يرغبون في إضافة معالين إضافيين في طلبهم؛ يجب أن يزيد دخلهم السنوي بمقدار 5,000 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة المعالين) لكل شخص مضاف معال من الأبناء) و8,000 يورو لكل من الوالدين المعالين (لمقدم الطلب أو الزوج/ة).

في حالة الاستثمار بموجب القسم 2.1 (أ)، يجب أن يُستمد الدخل من الخارج من رواتب الموظفين، والمعاشات التقاعدية، وتوزيعات الأسهم، والودائع الثابتة، والإيجارات، إلخ.

ملاحظة: عند حساب الدخل الإجمالي لمقدم الطلب، يمكن أيضًا مراعاة دخل الزوج / الزوجة. في الحالات التي يختار فيها المتقدمون الاستثمار في الأقسام 2.1. (ب)، 2.1. (ج) أو 2.1. (د)، قد يُستمد إجمالي دخلهم أو جزء منه أيضًا من مصادر النشاط داخل قبرص.

3.1 يجب على مقدم الطلب أو الزوج/ة تقديم شهادة بعدم وجود سجل جنائي من بلد إقامتهم أو قبرص في حالة إقامتهم بالفعل في قبرص. بالإضافة إلى ذلك، بشكل عام، يجب ألا يشكل المتقدمون بأي شكل من الأشكال تهديدًا للنظام العام أو الأمن العام أو يخضعون للتحقيق بسبب جرائم جنائية تشهد بها السلطات المختصة في بلد الإقامة.

3.2 يجب على المتقدمين وأزواجهم التعهد على أنهم لا ينوون العمل في قبرص، باستثناء توظيفهم كمديرين في شركة اختاروا الاستثمار فيها بموجب أحكام هذه السياسة.

3.3 في الحالات التي لا يتعلق فيها الاستثمار برأس مال الشركة، قد يكون مقدم الطلب الرئيسي والزوج/ة مساهمين في الشركات المسجلة في قبرص. لا يجوز اعتبار دخل توزيعات الأرباح في هذه الشركات عقبة أمام الحصول على تصريح الإقامة الدائم في قبرص. يجوز لهم أيضًا شغل منصب مدير في هذه الشركات، مع عدم تلقي أي مال مقابل واجباتهم.

3.4 في الحالات التي يختار فيها مقدمو الطلبات الاستثمار في الأقسام 2.1. (ب)، 2.1. (ج) أو 2.1. (د)، يجب عليهم تقديم معلومات حول مكان إقامتهم في جمهورية قبرص (على سبيل المثال: اتفاقية شراء، عقد إيجار).

4.1 الاستثمار في منزل / شقة أو وحدات عقارية أخرى:

يجب على المتقدمين تقديم سند الملكية أو عقد البيع مع طلباتهم مع ذكر اسم المتقدم او الزوج/ة. يجب أن تكون المستندات المقدمة هي تلك التي تم إيداعها رسميًا في دائرة الأراضي في قبرص من أجل مسكن أو مبنى آخر، بقيمة سوقية إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو (ضريبة القيمة المضافة غير مدرجة فيها). أيضًا، يجب على المتقدمين تقديم الإيصالات الرسمية لدفع ما لا يقل عن 200,000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)، بغض النظر عن تاريخ تسليم المسكن. يجب التأكيد على أنه يجب تسوية المبلغ الإجمالي لقيمة المسكن في حساب في مؤسسة مالية في قبرص.

من المفهوم أنه عند تقديم الطلب، يجب أن تدعم الأدلة المقدمة أن أموال الاستثمار المستمدة من الخارج، ليست نتاجًا للاقتراض المحلي (التحويلات، وإيصالات مدفوعات البطاقات الأجنبية، والشهادات المصرفية)، وأنها مرتبطة بالاستثمار المقابل. يجب إعادة باقي قيمة الاستثمار إلى حساب البائع في إحدى المؤسسات المالية القبرصية.

علاوة على ذلك، يتم قبول شراء الوحدة العقارية حتى عندما يتم تقديمها من قبل كيان قانوني، يكون فيه مقدمو الطلبات و / أو أزواجهم هم المساهمون الوحيدون أو المستفيدون النهائيون. أيضًا، يجب إنشاء الكيان القانوني في قبرص أو دولة عضو أخرى في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية.

فيما يتعلق بشراء منزل / شقة، بالإشارة إلى الفقرة 2، تم تحديد ما يلي:

(أ) يجوز لمقدمي الطلبات شراء ما يصل إلى وحدتين (2) سكنيتين (شقق أو منازل)، بشرط أن تتوافق القيمة السوقية الإجمالية مع أحكام القسم 4.1. في حالة الزوجين، ينطبق الشرط أعلاه على الزوجين ككل.

(ب) يجب أن يكون الشراء المذكور متعلقًا بالمساكن المباعة من قبل شركة تطوير لأول مرة للمشتري ما لم يتم شراء المساكن قبل 7 آذار (مايو) 2013. سيتم قبول عقود البيع المرتبطة بإعادة بيع المنازل والمقدمة إلى السجل العقاري قبل 7 آذار (مايو) 2013. (يجب تأكيد تاريخ تقديم عقد البيع من قبل دائرة الأراضي في قبرص) لأغراض السياسة.

من المهم ملاحظة أن العقارات ليست ملزمة بالشراء من نفس الشركة المطورة.

4.2 الاستثمار في رأس مال شركة قبرصية مع أنشطة تجارية وموظفين في قبرص:

لغرض تنفيذ السياسة، يتعين على المتقدمين استثمار إجمالي 300,000 يورو؛ يجب أن يكون للشركة مستندات مادية في قبرص وأن يعمل فيها ما لا يقل عن خمسة (5) أشخاص. في هذه الحالة، يجب تقديم المستندات التالية:

• اتفاقية شراء حصة
• شهادة المساهم وشهادة تسجيل الشركة من مسجل الشركات والمستلم الرسمي
• الملف التجاري للشركة الذي يتضمن أهداف العمل وما إلى ذلك
• إثبات الدفع (على سبيل المثال، فواتير التحويلات البنكية)
• إثباتات التوظيف من إدارة التأمينات الاجتماعية للعاملين بالشركة

4.3 الاستثمار في أسهم هيئة الاستثمار القبرصية للاستثمارات الجماعية (النوع A.I.F.، AIFLNP، RAIF):

لأغراض هذه السياسة، يتعين على المتقدمين تقديم استثمار إجمالي قدره 300,000 يورو في أسهم الاستثمار إلى جانب الوثائق التالية:

• أوراق ثبوتية مالية
• إثبات الدفع (على سبيل المثال، فواتير التحويلات البنكية)
• تأكيد من لجنة الأوراق المالية والبورصات القبرصية
• مذكرة الصندوق أو الخطة الاستثمارية

5.1 يتم إصدار تصريح الإقامة الدائم في قبرص لمقدم الطلب. يشمل تصريح الإقامة الدائمة في قبرص من يعولهم مقدم الطلب، الزوج/ة، والأطفال (حتى سن 18 عامًا).

من الضروري الإشارة إلى أنه إذا تم إلغاء برنامج تصريح الإقامة الدائمة القبرصي الممنوح للمستثمر لأي سبب من الأسباب، فسيتم تطبيق عملية تفعيل الإلغاء على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص لجميع الأطراف المدرجة، بناءً على أحكام اللائحة 6 من أنظمة الأجانب والهجرة.

5.2 يمكن للأبناء الغير المتزوجين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا تقديم طلبات منفصلة للحصول على تصريح إقامة دائمة في قبرص عن طريق دفع الرسوم المقابلة. هم مؤهلون للتقدم فقط عندما يثبتوا أنهم طلاب يدرسون في الخارج في مؤسسة للتعليم العالي في تاريخ تقديم الطلب ويعتمدون مالياً على مقدم الطلب. في مثل هذه الحالة، الأب أو الأم أو كلا الوالدين معًا يجب تقديم دخل سنوي إضافي قدره 5,000 يورو لكل ابن معال.

لنفترض أن الابناء هم طلاب في إحدى مؤسسات التعليم العالي في قبرص، وفي هذه الحالة، يجب عليهم التقدم للحصول على تصريح إقامة مؤقتة في جمهورية قبرص، كطلاب بموجب التشريع ذي الصلة (توجيه الاتحاد الأوروبي).

بعد الانتهاء من دراستهم في قبرص، يمكنهم تقديم طلبهم الخاص للحصول على تصريح إقامة دائمة في قبرص، كما هو مذكور أعلاه، مع دفع الرسوم المقابلة، بغض النظر عن أعمارهم، بشرط أن يقدم الوالدان دخلًا سنويًا إضافيًا قدره 5,000 يورو.

سيظل برنامج تصريح الإقامة الدائمة القبرصي ساري المفعول بعد بلوغ سن 25 حتى إذا كان الابن المعال غير أعزب أو طالب أو معتمداً مالياً على والديه. بموجب هذا البند، لا يمكنهم تضمين أزواجهم ومعاليهم القصر في تصريح الإقامة الدائمة الحالي. بالإضافة إلى ذلك، إذا تم إلغاء تصريح الإقامة الدائمة للمستثمر / الوالد لأي سبب من الأسباب، فسيتم تنشيط عملية الإلغاء وبناءً على تصريح الإقامة الدائمة للأبناء، بناءً على أحكام اللائحة 6 من أنظمة الأجانب والهجرة.

5.3 يمكن أيضًا منح تصريح الإقامة الدائمة في قبرص لوالدي مقدم الطلب والزوج/ة من خلال تقديم طلبات منفصلة لكل من الوالدين ودفع الرسوم المقابلة. في هذه الحالة، يجب على مقدم الطلب تقديم دخل سنوي إضافي قدره 8,000 يورو لكل من الوالدين المعالين. في هذا النوع من طلبات تصريح الإقامة الدائمة، لا يمكن للوالدين تضمين معاليهم، أي الزوج/ة والأبناء القصر.

بالإضافة إلى ذلك، إذا تم إلغاء تصريح الإقامة الدائم القبرصي للمستثمر / لأي سبب من الأسباب، فسيتم تنشيط عملية الإلغاء، أيضًا تصريح الإقامة الدائمة للمعالين، بناءً على أحكام اللائحة 6 للأجانب ولوائح الهجرة القبرصية.

قد يشمل تصريح الإقامة الدائمة في قبرص أيضًا المعالين التابعين البالغين لمقدم الطلب، الذين لا يعتمدون ماليًا، إذا كانت القيمة الإجمالية لاستثمار مقدم الطلب ذات قيمة أعلى وفقًا لأحكام الفقرة 2، كما هو موضح أدناه:

يجب مضاعفة القيمة السوقية للاستثمار البالغ 300,000 يورو في عدد التابعين المعالين البالغين الذين سوف يستدعون نفس الاستثمار للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص. على سبيل المثال، إذا كان مقدم الطلب يرغب في تضمين تابع بالغ في تصريح إقامته الدائمة، فيجب عليه استثمار 600,000 يورو. إذا كان لديه تابعين بالغين، يجب أن تصل قيمة الاستثمار إلى 900,000 يورو، إلخ.

إذا كان الاستثمار وفقًا لأحكام القسم 2.1. (أ) و2.1. (ب) لشراء وحدات عقارية، يجب على مقدم الطلب مع الطلب تقديم إثبات دفع لا يقل عن 66٪ من قيمة سوق العقار.

في مثل هذه الحالة، يجب على كل معال بالغ إثبات أن لديه تحت تصرفه دخلاً سنويًا مضمونًا لا يقل عن 30,000 يورو، والذي يزيد بمقدار 5,000 يورو لكل معال مضاف، على النحو المنصوص عليه في القسم 2.2. أيضًا، يمكن إجراء الاستثمار بشكل مشترك باسم مقدم الطلب والمعال البالغ أو باسم مقدم الطلب الرئيسي.

إذا تم استيفاء جميع معايير هذه السياسة، ولم تكن هناك أسباب تتعلق بالسجل الجنائي لمقدم الطلب أو لأسباب تتعلق بالنظام العام والأمن العام، فسيتم إرسال الطلب للنظر فيه والبت فيه من قبل وزير الداخلية.

من المقدر أن تكون فترة فحص الطلب من تاريخ تقديم الطلب المكتمل حوالي 2-3 أشهر.

يجب على الأشخاص الذين حصلوا على تصريح الإقامة الدائمة الحصول على إقامة دائمة في قبرص في غضون عام واحد (1) من تاريخ الموافقة على الطلب المقدم، بينما يجب ألا يبقى أفراد الأسرة والمتقدمون خارج قبرص لمدة عامين (سنتان. خلاف ذلك، فإن تصريح الإقامة الدائمة في قبرص لم يعد ساري المفعول بموجب اللائحة 6 (3) و / أو ربما يتم إلغاؤه بموجب اللائحة 6 (4).

اذن السؤال الذي يجب أن تطرحه على نفسك الآن هو "لماذا لا تستثمر في قبرص؟" سواء أكنت ترغب في الانتقال إلى العمل أو المتعة (أو كليهما)، يوجد هناك العديد من الأسباب التي تجعل من برنامج الاقامة الدائمة في قبرص وهو أحد برامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) الأوروبية خيارك الأول ،حيث أن انخفاض الضريبية بالدرجة الاولى وظروف المعيشة ذات الجودة العالية مرورا بالطقس المثالي والمناظر الطبيعية الخلابة، كل ذلك يجعل من الاستثمار الخاص في الإقامة الدائمة القبرصية تستمر في تحقيق المكافآت المهنية والشخصية للأجيال القادمة .

باعتبار شركة كيبك للخدمات الاستشارية الاستثمارية والادارية (إنفست فيزا) ،إحدى الشركات المعروفة والموثوق بها في الشرق الأوسط للحصول على الجنسية (المواطنة)، والإقامة عن طريق الاستثمار لمساعدة المتقدمين على إيجاد أفضل حل إقامة يناسب احتياجاتهم اتصل بمكتبنا اليوم لمناقشة خياراتك مع أحد متخصصي الهجرة لدينا .

لمزيد من المعلومات حول برنامج قبرص للحصول على الإقامة الدائمة من خلا الاستثمار، الرجاء أنقر هنا.

لتصفح جدول المقارنة بين برامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا)، الرجاء أنقر هنا.

للمزيد من المعلومات، يرجى تعبئة نموذج التقييم المجاني الخاص بنا ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لتقديم طلب.