البرتغال

تمتاز كل من اسبانيا و البرتغال بتقديمها أحد أفضل برامج هجرة المستثمر الأوروبية التي يسعى وراءها  الكثير من المستثمرين حول العالم. إذ تقدم هاتين الدولتين، برنامج التأشيرة الذهبي الذي يقوم على منح المتقدمين تصريح الإقامة المؤقتة أو الذهبية، مقابل المساهمة في اقتصاد الدولة. وسيلقي هذا المقال نظرة على أوجه التشابه والاختلاف بين كل برنامج من أجل تحديد أيهما أفضل كتحليل نهائي.

خيارات الاستثمار

لدى كل من البرتغال و اسبانيا، خيار الاستثمار في العقارات بمبلغ لا يقل عن 500,000 يورو. حيث تتطلب البرتغال الإبقاء على العقار لمدة لا تقل عن خمس سنوات. أي أن العقار المملوك لا يمكن التصرف فيه كبيعه  قبل انتهاء فترة الربط. أما اسبانيا، فتتطلب الإبقاء على الاستثمار طالما أن تصريح الإقامة بحاجة إلى التجديد.

على الرغم من أن خيار العقارات هو الخيار الأفضل غالباً لوجود عائد على الاستثمار، إلا أن البرتغال و اسبانيا تقدم خيارات استثمارية أخرى. حيث أن البرتغال لديها خيار استثمار مخفض بمبلغ 250,000 يورو، وذلك عند الاستثمار في التراث الوطني أوالفنون. بينما يعتبر خيار الاستثمار في العقارات في إسبانيا، هو الخيار الأوفر مقارنة مع خيارات الاستثمار الأخرى لديها، والتي تتطلب استثمار مبلغ مليون إلى مليوني يورو.

متطلب الإقامة للبرنامج

فيما يتعلق باسبانيا، فإنها  لا تتطلب أي شروط للحفاظ على تصريح الإقامة المؤقتة. لكن يجب على المرء فقط زيارة إسبانيا مرة واحدة في السنة الأولى، ومرة ​​واحدة في كل مرة يتم فيها تجديد تصريح الإقامة.

أما البرتغال، فإنها تتطلب الإقامة الفعلية لمدة لا تقل عن سبعة  أيام في السنة الأولى، و 14 يوماً كل سنتين بعد ذلك.

الحصول على الجنسية

في البداية، يحصل المتقدم الذي تم الموافقة على طلبه لبرامج التأشيرة الذهبي، على تأشيرة إقامة مؤقتة لمدة سنة واحدة. وبعد السنة الأولى، يتم تجديد الإقامة المؤقتة مرتين لمدة سنتين، ليصبح مجموع مدة الإقامة المؤقتة خمس سنوات.

بالنسبة لاسبانيا، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في إسبانيا بعد فترة الخمس سنوات. ومن أجل الحفاظ على الإقامة الدائمة، يجب على المرء أن يقيم فعليا في اسبانيا لمدة 183 يوما في السنة. ويمكن الحصول على الجنسية بعد مدة العشر سنوات من الإقامة الدائمة، بعبارة أخرى، بعد قضاء 183 يوما في كل سنة خلال العشر سنوات.

أما البرتغال، فيمكن الحصول على الإقامة الدائمة فيها بعد خمس سنوات، والجنسية بعد ست سنوات.

من الذين يمكن ضمهم في طلب التأشيرة الذهبي؟

بالنسبة لاسبانيا، يمكن ضم زوج/ـة المستثمر، بالإضافة إلى الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة، ويمكن ضم والدا المستثمر المعالين أيضاً.

أما تأشيرة الإقامة الذهبية للبرتغال، تسمح بضم الزوج/ـة والأطفال المعالين (دون سن 18 أو ممن يزالون على مقاعد الدراسة) وذلك  عن طريق تعبئة طلب "لم شمل الأسرة"، لكن لا يمكن ضم والدا مقدم الطلب.

ميزات البرنامج

يتمتع حاملي التأشيرات الذهبية في اسبانيا والبرتغال، بحرية التنقل في جميع أنحاء منطقة شنغن. بالإضافة إلى ذلك، منحهم الحق في العيش والعمل والدراسة في الدولة التي قاموا بالتقديم عليها. كما تمنح التأشيرة الذهبية حق الحصول على الرعاية الصحية وغيرها من الخدمات التي تقدمها حكومة الدولة.

وعند الحصول على جنسية أي من الدولتين، فإنها تمكن حاملها السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 170 دولة حول العالم، مما يجعل جواز سفرها يتسم بالقوة.

العائد على الاستثمار

بعد أن تراجعت أسواق العقارات في كل من إسبانيا و البرتغال إلى أدنى مستوى لهما على الاطلاق بعد الركود العالمي. إلا أنه من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات في السنوات القادمة، مما سيتيح وجود إمكانية كبيرة لتحقيق مكاسب رأسمالية للمستثمرين. لكن لا بد من إجراء الدراسات حول مواقع العقارات لضمان أعلى مكاسب ممكنة.

ملخص

اختيار أفضل برنامج تأشيرة ذهبي يعتمد على وضع كل فرد وعلى خططه المستقبلية، سواء على المدى القصير أو البعيد. حيث أن الأفراد الذين لا يستطيعون تخصيص الوقت اللازم للإقامة الفعلية في البرتغال من اجل الحفاظ على تصريح الإقامة، يمكنهم اختيار إسبانيا باعتبارها الخيار الأفضل لهم،  إذ أنها لا تشترط الإقامة الفعلية فيها. أما الأفراد الذين يهدفون إلى الحصول على الجنسية بشكل أسرع، فمن الأفضل لهم اختيار البرتغال، حيث أنها  تمكنهم من الحصول على الجنسية في اقل من ست سنوات بالمقارنة مع إسبانيا التي تتطلب عشر سنوات أو أكثر للحصول على الجنسية الاسبانية.

كلتا الدولتين تقدم فرصاً مميزة تتيح  كسب المال من الاستثمار، حيث أن أسعار العقارات آخذة في التزايد، ومن المتوقع أن تستمر على هذا النحو في المستقبل. وبالإضافة إلى كل ذلك، فإن كل من إسبانيا و البرتغال توفر خدمات رعاية صحية ذات مستوى عالمي و تقدم أفضل مستوى تعليمي من خلال مؤسساتها التعليمية، وهما من بعض أكثر الدول أمانا في العالم. و بغض النظر عن الوجهة التي تختارها، فإن التأشيرة الذهبية لاسبانيا او البرتغال تقدم لك ولعائلتك فرصة التمتع بمستقبل أكثر إشراقا.

لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للتقديم بطلب على أي من برامج هجرة رجال الأعمال المتوفرة لدينا، يرجى تعبئة استمارة التقييم المجانية الخاصة بنا.