قبرص

الإقامة الدائمة في قبرص (تصريح الهجرة القبرصي أو الإقامة غير المحدودة) هي حالة قانونية تسمح للمواطنين المؤهلين من خارج الاتحاد الأوروبي والمعالين المؤهلين بالدخول والإقامة كمقيمين دائمين في قبرص اليونانية دون قيود. وبالتالي، لا يحتاج حامل بطاقة الإقامة الدائمة القبرصية إلى تجديدها.

الأساس القانوني لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص اليونانية هو اللائحة 5 و 6 (2) من أنظمة الأجانب والهجرة.

تأشيرة قبرص الذهبية - كيفية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية في قبرص اليونانية ؟

برامج الإقامة الدائمة في قبرص اليونانية

تنقسم الإقامة الدائمة في قبرص إلى عدة فئات رئيسة و لكن تنحصر خبراتنا فقط في الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار أو ما يسمى برنامج إقامة التأشيرة الذهبية (جولدن فيزا) في قبرص.

الإقامة في قبرص عن طريق شراء عقار هي للمستثمرين الذين يشترون عقارات في قبرص ولديهم دخل كافٍ من الخارج:

• تصريح الإقامة الدائمة تحت خيار (المسار السريع) : يتم الحصول على تصريح الإقامة الدائمة لـ قبرص (تأشيرة قبرص الذهبية) ذي المسار السريع  من خلال استثمار ما لا يقل عن 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) في منزل أو شقة جديدة تماماً في قبرص.

• تصريح الإقامة الدائمة تحت خيار الفئة F (المسار العادي أو البطيء): فئة الإقامة الدائمة هذه تحتاج إلى استثمار في عقار لا يقل عن 100,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) ودخل سنوي من الخارج يغطي نفقات المعيشة أثناء الإقامة في قبرص، دون العمل أو ممارسة الأعمال التجارية. يبدأ الدخل السنوي المطلوب من 9,568 يورو لمقدم طلب واحد بالإضافة إلى 4,613 يورو لكل شخص معال.

أولاً: إجراءات المسار السريع للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص

(1)  شراء عقار في قبرص بمبلغ 300,000 يورو

يجب على مقدم الطلب شراء منزل جديد أو شقة جديدة أو أي من المجموعات المذكورة أدناه، من شركة تطوير بمبلغ لا يقل عن 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة هي 19٪ أو 5٪ لأول عقار تم شراؤه للاستخدام الخاص).

يجب على مقدم الطلب تسجيل اتفاقية البيع الخاصة به في السجل العقاري ودفع ما لا يقل عن 200,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ليتمكن من التقديم. يجب أن يتم الدفع في الحساب المصرفي للمطور (البائع) في قبرص، ويجب تحويل الأموال من الخارج.

لا يهم تاريخ التسليم ، لذلك يمكن تضمين العقارات قيد الإنشاء.

يمكن شراء العقارات باسم شركة يكون فيها المالك المطلق أو المستفيد النهائي هو المستثمر أو الزوج. يجوز لمقدم الطلب شراء ما يصل إلى عقارين بشرط أن يكون إجمالي سعر البيع كما هو موضح أعلاه ويمكن أن يكون أياً من المجموعات التالية:

• اثنين من الممتلكات السكنية (منازل أو شقق).
• عقارات سكنية ومتجر (حتى 100 متر مربع).
• العقارات السكنية والمكاتب (حتى 250 متر مربع)؛

إذا رغب مقدم الطلب في بيع العقار ، فعليه / عليها مبادلته بأخرى ذات قيمة مساوية أو أعلى، واتباع جميع الشروط المذكورة أعلاه.

(2) الدخل السنوي

يجب على مقدم الطلب، جنباً إلى جنب مع الزوج ، إثبات دخل سنوي من الخارج بحد أدنى 30,000 يورو ، والذي يتم زيادته بمقدار 5,000 يورو لكل معال (الزوج والأطفال). يتم زيادتها أيضاً بمبلغ 8,000 يورو لكل من الوالدين المعالين أو والد الزوج / الزوجة، يمكنهم أيضاً التقدم والحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

يمكن أن يكون أي دخل ويشمل بشكل عام الرواتب والمعاشات وأرباح الأسهم والودائع الثابتة والإيجارات وما إلى ذلك.

(3) أفراد الأسرة

يشمل تصريح الإقامة الدائمة القبرصية الزوجة وكذلك الأطفال حتى سن 18 عاماً.

علاوة على ذلك ، يمكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 25 عاماً التقدم بشرط استيفاء ما يلي:

• يعتمد مالياً على مقدم الطلب الرئيسي.

• أعزب و غير متزوج؛

• طلاب الجامعات في الخارج مع ما لا يقل عن ستة أشهر من فترة الدراسة المتبقية من تاريخ تقديم الطلب.

• إثبات دخل سنوي إضافي بقيمة 5,000 يورو لكل منهما.

يحتفظ الأطفال المعالين ببرنامج الإقامة الدائمة القبرصي (المسار السريع) بتصريح الإقامة الدائمة مدى الحياة حتى لو تجاوزوا سن 25 سنة أو لم يستمروا في الوفاء بما ورد أعلاه (الطلاب غير المتزوجين، المعتمدين مالياً، الطلاب).

ومع ذلك، لا يمكن إضافة الزوج أو الطفل المستقبلي كمُعالين. إذا كان الأطفال يرغبون في الدراسة في جامعة قبرص ، فيجب عليهم التقدم للحصول على تصريح إقامة مؤقتة كطلاب. عندما ينهون دراستهم بصرف النظر عن أعمارهم، سيكونون قادرين على التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بشرط الحصول على دخل سنوي إضافي بقيمة 5,000 يورو.

(4) الآباء والأمهات في القانون

يمكن للوالدين لمقدم الطلب الرئيسي الحصول على الإقامة الدائمة بالمثل دون شراء عقارات إضافية. الشرط الوحيد هو إظهار دخل سنوي إضافي قدره 8,000 يورو لكل من الوالدين. إلى جانب ذلك، تقديم مستندات الطلب كما هو مذكور في القائمة أدناه.

(5) شروط أخرى

يجب على المستثمرين أيضاً الامتثال لما يلي:

• توفير سجل جنائي نظيف من بلد إقامتهم.

• لا ينبغي اعتبار أي منهما خطراً على النظام العام / الأمن في قبرص.

ثانياً: إجراءات الفئة F (المسار العادي) للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص

لكي تكون مؤهلاً للحصول على هذا النوع من التصاريح ، يحتاج مقدم الطلب الرئيسي في المقام الأول إلى إثبات:

(1) شراء عقار في قبرص

الإقامة الدائمة من الفئة F (المسار العادي) مرنة ولا تحتوي على شرط ثابت لشراء العقارات. رغم ذلك ، يُقترح شراء عقار في قبرص بأي مبلغ. يمكن أن تنطبق حتى خاصية إعادة البيع. لا يلزم تحويل أموال الشراء من الخارج.

(2) الدخل السنوي

يجب على مقدم الطلب الرئيسي إظهار دخل سنوي لا يقل عن 9,568 يورو لمقدم طلب واحد بالإضافة إلى 4,613 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة المعالين. يجب أن يكون هذا الدخل من الخارج ويمكن أن يكون من الرواتب والمعاشات وأسهم الأسهم والإيجارات.

(3) الإيداع المصرفي في قبرص

يجب على مقدم الطلب الرئيسي أن يودع في حسابه المصرفي في قبرص مبلغاً يتراوح بين 15,000 يورو و 20,000 يورو غير مرهون به، إنه إيداع بسيط، ويمكن استخدام الأموال بعد التقديم.

(4) أفراد الأسرة

يمكن فقط للأطفال حتى سن 18 عاماً التقدم كمعالين ، وستظل إقامتهم الدائمة سارية حتى بلوغهم سن 18 عاماً. لا يمكن لوالدي المتقدمين التقديم كمُعالين.

من الممكن أيضاً التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص من الفئة F (المسار العادي) مع عقار مؤجر. ومع ذلك، قد يتم رفض الطلب من قبل إدارة الهجرة. بناءً على تجربتنا ، نوصي بالتقدم بعد شراء عقار.

شروط برنامج الإقامة الدائمة في قبرص

• يجب على حامل البطاقة الدائمة في قبرص زيارة قبرص مرة كل عامين أو سيتم إلغاء تصريح الإقامة القبرصي تلقائياً.

• لا يسمح لحامليها بالعمل في قبرص. ومع ذلك ، يمكن أن يكونوا مساهمين في شركة قبرصية ، يمكنها القيام بأعمال تجارية في قبرص أو في الخارج ، والحصول على أرباح من هذه الشركة.

• لا يمنح تصريح الإقامة الدائمة القبرصية أي سفر بدون تأشيرة إلى أي دولة أخرى أو دول أعضاء في الاتحاد الأوروبي ، كما هو الحال تنحصر بالنسبة لقبرص فقط.

الفئة F (المسار العادي) فقط

• تستغرق معالجة الحصول على الإقامة الدائمة حوالي 18 شهراً.

• يفقدها أبناء مقدم الطلب بمجرد بلوغهم سن 18 عاماً.

كيف يمكنني الحصول على تصريح إقامة دائمة في قبرص؟

للحصول على تصريح إقامة دائمة في قبرص، يقدم مقدم الطلب الرئيسي المستندات المطلوبة التالية:

• نسخة من جواز السفر ساري المفعول لمقدم الطلب الرئيسي والزوج والأبناء.

• السيرة الذاتية للمتقدم.

• شهادة زواج مصدقة حسب الأصول (ترجمة رسمية ومصدقة).

• شهادات ميلاد الأطفال مصدقة حسب الأصول (ترجمة رسمية ومعتمدة).

• أصل شهادة السجل العدلي (صادرة من بلد الإقامة ومرفقة بترجمة رسمية ومصدقة).

• وثائق تثبت الدخل السنوي من الخارج.

• سند الملكية أو عقد بيع الممتلكات في قبرص.

• حوالة بنكية لدفع سعر الشراء وإيصالات الدفع.

• الفئة F فقط: رسالة أصلية من أي بنك في قبرص أو كشف حساب بنكي لإظهار رصيد 15,000 يورو – 20,000 يورو.

يرجى ملاحظة أنه يجب ترجمة شهادة السجل الجنائي وشهادات الزواج وميلاد الأطفال باللغة الإنجليزية وأن تكون مصدقة من وزارة الخارجية (أو السفارة) في الدولة التي ستصدرها. وأيضاً ، من قبل سفارة قبرص في ذلك البلد، أو تحمل ختم APOSTILLE.

عملية معالجة طلب الإقامة الدائمة في قبرص

يمكن تقديم طلب الحصول على إقامة دائمة في قبرص من قبل محامي مقدم الطلب الرئيسي الذي لا يحتاج إلى الحضور عند التقديم. يتم تقديم هذه الطلبات فقط في السجل المدني وإدارة الهجرة في نيقوسيا ، وليس في وحدات الهجرة في كل مدينة.

بعد التقديم ، يُطلب من مقدم الطلب الرئيسي وكذلك أفراد الأسرة إعطاء صورة وتبصيم أطراف الاصابع (أخذ البصمات البيومترية) حتى يمكن إصدار بطاقات الإقامة عند الموافقة. يمكن القيام بذلك في أي وقت قبل الموافقة النهائية في أي وحدة منطقة هجرة في أي مدينة.

عند الموافقة، سيقوم المحامي باستلام بطاقات الإقامة الدائمة بعد إصدار بطاقة الإقامة القبرصية.

وقت معالجة طلب الإقامة الدائمة في قبرص

يتم الحصول على تصريح الإقامة الدائمة تحت خيار (المسار السريع) عن طريق الاستثمار في حوالي شهرين. عند الموافقة ، يمكن للمحامي استلام البطاقات نيابة عن المتقدمين.

من المتوقع أن يكون الإطار الزمني لفحص طلب الإقامة الدائمة تحت الفئة F (المسار العادي) 18 شهراً.

رسوم حكومة قبرص

تبلغ تكلفة رسوم حكومة قبرص لبرنامج الإقامة الدائمة السريع 300 يورو. وكذلك الرسوم هي نفسها لتصاريح الفئة F (المسار العادي).

فوائد الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص

تعرف على فوائد و مميزات الحصول على تأشيرة قبرص الذهبية :

• الإقامة الدائمة في قبرص صالحة مدى الحياة.

• يمكن لجميع أفراد الأسرة والوالدين التقدم للحصول على تصريح إقامة.

• يحق للمقيم الدائم في قبرص بعد إكمال خمس سنوات (إجمالي 1825 يوماً) من الإقامة القانونية في قبرص التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية. هذا هو مخطط التجنس على أساس سنوات الإقامة (M127).

• يتم الحصول على بطاقة الإقامة في غضون شهرين من خلال عملية المسار السريع.

• قد يكون مقدم الطلب مؤهلاً للتقدم بطلب ليصبح مقيمًا ضريبي في  قبرص مع ميزة إعفائه من الأرباح الموزعة في جميع أنحاء العالم وإيرادات الفوائد السلبية ومن أرباح بيع الأوراق المالية.

• يستفيد حامل الإقامة الدائمة في قبرص من نظام الرعاية الصحية العام المنشأ حديثاً ويحق له الحصول على رعاية صحية مجانية.

• الإقامة الدائمة لفئة "F" هو إجراء مرن يسمح لحامله بالحصول على إقامة دائمة بأقل استثمار ممكن.

الفوائد المكتسبة من تصريح الإقامة الدائمة

• بمجرد الحصول عليه فهو مدى الحياة.

• يعفيك من إجراءات دخول الهجرة إلى قبرص.

• يمكن للعائلة الحصول عليها أيضاً.

• لا ضرائب على الميراث.

• وصول أسهل إلى دول الاتحاد الأوروبي.

• الوصول إلى نظام تعليمي عالي الجودة.

• مستويات معيشية ممتازة.

• انخفاض مستوى الجريمة والدولة الآمنة للأسرة.

• الحصول على تأشيرة دخول لدول منطقة شنغن بسهولة.

خدماتنا

بمجرد الحصول على حق الإقامة الدائمة، لن يتم فقده إلا من خلال الغياب عن جمهورية قبرص لمدة تزيد عن عامين متتاليين.

نحن في شركة كاف ياء باء كاف للخدمات الاستشارية الاستثمارية والادارية ، مستعدون لتقديم المشورة وإعداد أي من طلبات الإقامة الدائمة في قبرص المذكورة أعلاه. سوف ندعمك من خلال: جميع الإجراءات من الشراء الأولي للعقار، وتقديم المشورة بشأن المستندات المطلوبة، وإعداد وتقديم طلبات تصاريح الهجرة، وجمع بطاقات الإقامة الدائمة. كذلك في حال خسرت الإقامة الدائمة في قبرص كونك قضيت فترة زمنية تتجاوز العامين، نحن مستعدون لمساعدتك في الحصول على الإقامة الدائمة مرة ثانية.

اتصل بنا لتلقي استشارة شخصية مجانية والتعرف على خدماتنا و الرسوم التنافسية لدينا.