حول العالم

مع تغير المناخ الجيوسياسي باستمرار في الشرق الأوسط ، اكتسبت برامج  الإقامة عن طريق الاستثمار (أو التأشيرة الذهبية) مكانة قوية بين الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs) الذين يبحثون عن دول توفر لهم نوعية حياة أفضل. سواء كانت وجهة ذات طقس مشمس أو دولة ذات رعاية صحية عالية الجودة ، يختار المستثمرون دول آمنة لأنفسهم ولعائلاتهم ولثرواتهم.

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار برامج الاقامة الثانية (التأشيرة الذهبية ) في الخارج عن طريق الاستثمار، لانها قد لا تعتمد دائماً على اتجاهات أسواق العقارات في ذلك الوقت. حيث أن اختيار مكان شراء العقارات يجب أن يكون عملياً ، وتلعب ميزات مثل سهولة الوصول والمزايا الاجتماعية وحتى أوجه التشابه في الثقافة دوراً مهماً في عملية صنع القرار.

الأهم من ذلك ، السؤال الأول الذي يجب طرحه هو لماذا تريد الاستثمار في إقامة ثانية؟  هل هو من أجل حرية سفر أكبر ، أو للحصول على فرص تعليمية أفضل ، أو من أجل السلامة الشخصية؟ مهما كان السبب، فسوف يساعد ذلك في الإجابة عن المكان الذي تريد أن تعيش فيه ، ولماذا يستخدم العديد من الرعايا الأجانب غالباً مكان إقامتهم الأساسي كعصا قياس للمكان الذي يرغبون في الانتقال إليه. بعد كل شيء ، يريد الجميع الشعور بالراحة قدر الإمكان في بيئة جديدة.

بالنسبة للمقيمين في الشرق الأوسط ، قد يكون اختيار الإقامة الثانية المناسبة عملية صعبة ، ولكنها بالتأكيد ليست مستحيلة. من كندا والولايات المتحدة إلى أوروبا والمملكة المتحدة ، وجدت برامج الإقامة عن طريق الاستثمار جمهوراً متحمساً لمواطني الشرق الأوسط الذين يبحثون عن حلول هجرة لأنفسهم ولعائلاتهم ولكن كيف يمكنك اختيار برنامج الاقامة الدائم المناسب؟

محل إقامتك الأساسي أو بلدك الأصلي

كما ذكرنا سابقاً ، غالباً ما يعتمد اختيار برنامج  إقامة ثانٍ على المكان الذي يعيش فيه مقدم الطلب حالياً. في شركة كاف ياء باء كاف للخدمات الاستشارية الاستثمارية والادارية ذ.م.م، العديد من عملائنا من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ودول مجلس التعاون الخليجي، ويشمل البحرين ومصر والعراق والأردن والكويت ولبنان وليبيا وعُمان وفلسطين وقطر والمملكة العربية السعودية وسوريا والإمارات العربية المتحدة واليمن. إذا كنت مقيماً في الأردن ، على سبيل المثال ، فمن المحتمل أنك سترغب في الاقامة في بلد فيه مجتمع يشترك في نفس اللغة والقيم (أو ما شابه). بالنسبة لمواطني الشرق الأوسط ، أصبحت كندا احدى خيارات المفضلة للإقامة الدائمة. كدولة نموذجية  سكانها متعددو الثقافات ، والرعاية الصحية الجيدة والتعليم ، فإن المهاجرين الجدد يشعرون بالترحيب ليس فقط كمهاجرين ولكن للمهارات والابتكار الذي يجلبونه للقوى العاملة والاقتصاد الكندي.

وبالمثل ، تزداد شهرة دول "التأشيرة الذهبية" الأوروبية لمواطني الشرق الأوسط نظراً لتنوع مدنها واقتصاداتها القوية ومزاياها الإضافية كأعضاء في الاتحاد الأوروبي. في بلدان مثل مالطا ، قد تجذب عوامل مثل اللغة (سليل الشعوب الناطقة بالعربية) والمطبخ والدين والثقافة الودية سكان الشرق الأوسط أكثر من إسبانيا أو بلغاريا.

مقارنة كلفة الاقامة الدائمة من خلال الاستثمار مع المزايا

من أهم العوامل التي تساعد في عملية اتخاذ القرار بخصوص برامج الاقامة الدائمة عن طريق الاستثمار هو التكلفة ، والتي يجب مقارنتها مقابل المزايا المقدمة في برامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) وبرامج الاقامة الدائمة عن طريق الاستثمار . تقدم كندا برنامج لهجرة أصحاب الأفكار المبتكرة أو ما يسمى برنامج الفيزا للشركات الناشئة (ستارت أب فيزا) . على عكس برامج الهجرة الأخرى لكندا، لا يحتوي برنامج كندا لهجرة أصحاب الأفكار المبتكرة (ستارت أب فيزا) أو ما يسمى برنامج تأشيرة الشركات الناشئة على نظام حصص أو كوتا يحد من قبول الطلبات الجديدة حتى الآن. يهدف برنامج كندا لهجرة أصحاب الأفكار المبتكرة (ستارت أب فيزا) إلى جذب رواد الأعمال الأجانب ومنحهم إقامة دائمة في كندا خلال 12-18 شهراً إذا كانوا على استعداد لبدء أو المشاركة في عمل تجاري.

أما بخصوص أمريكا ، هناك تأشيرة برنامج EB-5 لتشجيع الهجرة والاستثمار إلى الولايات المتحدة الأمريكية والذي يعتبر برنامج إقامة دائم  و ينقسم إلى برنامج المهاجر المستثمر الأمريكي من خلال المركز الاقليمي أو البرنامج التجريبي و كذلك البرنامج الأساسي .  فهناك طريقتين للمستثمرين المهاجرين للحصول على إقامة دائمة (جرين كارد) قانونية في الولايات المتحدة لأنفسهم ولعائلاتهم المباشرة. يتطلب كلا البرنامجين من المهاجر القيام باستثمار مالي بقيمة 1,000,000 دولار أمريكي أو 500,000 دولار أمريكي في مشروع تجاري جديد في الولايات المتحدة (اعتماداً على ما إذا كان الاستثمار في منطقة التوظيف المستهدفة [TEA] أم لا). وفقاً للقانون ، يتم تعريف منطقة التوظيف المستهدفة [TEA] على أنها "منطقة ريفية أو منطقة تبلغ نسبة البطالة فيها 150 بالمائة على الأقل من المعدل الوطني".

تأشيرة رواد الأعمال – (UK Innovator Visa) أو ما يسمى تأشيرة المبتكر أو إقامة أصحاب الأعمال و هي مخصصة للأفراد ذوي الخبرة من أصحاب الأعمال الذين يسعون لتأسيس شركة في المملكة المتحدة. في معظم الحالات ، ستحتاج إلى استثمار إلى ما لا يقل عن 50,000 جنيه إسترليني (أو استثمرت بالفعل) ، ولكن تنطبق بعض الاستثناءات. ستحتاج أيضاً إلى أن يكون لديك فكرة عمل مبتكرة وقابلة للتطبيق وقابلة للتطوير والتي يتم اعتمادها ودعمها من قبل هيئة معتمدة.

تأشيرات رواد الأعمال – (UK Innovator Visa) صالحة لمدة 3 سنوات ويمكن أن تؤدي مباشرة إلى إجازة غير محددة للبقاء في المملكة المتحدة في نهاية هذه الفترة. يمكن للمتقدمين للحصول على تأشيرة رواد الأعمال إحضار الزوج والاطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً إلى المملكة المتحدة.

أيضاً ، هناك فئة أخرى تستحق الدراسة من قبل الأفراد الذين يسعون للانتقال إلى المملكة المتحدة لتأسيس عمل تجاري و الحصول على الإقامة في بريطانيا و هي : الممثل الوحيد لفئة تأشيرة الأعمال الخارجية (UK Sole Representative visa) . هناك شروط لهذه الفئة بمعنى أنها ليست مفتوحة للجميع ، ولكن بالنسبة للعديد من الأفراد ، ستوفر طريقاً بديلًا لفتح شركة في المملكة المتحدة ، بينما يتم إنشاء مسار مبتكر وتشغيله.

أفضل وأرخص ثلاثة برامج للاقامة الدائمة في اوروبا عن طريق الاستثمار (التأشيرة الذهبية)

من خلال برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية ، يمكن للمستثمرين شراء عقارات في اليونان بحد أدنى  250,000 يورو ، بينما تقدم البرتغال منزل الأحلام وأسلوب حياة مريح للمهاجرين الراغبين في القيام باستثمار للحصول على الجنسية البرتغالية (في حال انطبقت الشروط) . تتطلب تأشيرة البرتغال الذهبية استثماراً بحد أدنى 280,000 يورو أو 350,000 يورو أو 500,000 يورو حسب موقع العقار في قبرص ، يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة ثانية باستثمار على الأقل 300,000 يورو.

لذلك كيف تختار؟ بالنسبة للمراحل الأولى ، يجب موازنة المزايا التي تقدمها برامج الإقامة عن طريق الاستثمار (برامج التأشيرة الذهبية) مقابل التكلفة الإجمالية لكل برنامج . بينما يتيح كل برنامج تأشيرة ذهبية الوصول إلى الاتحاد الأوروبي والرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية ، لا تمنح جميع البرامج نفس المزايا. قد يشمل ذلك المعالين الذين يمكن تضمينهم في الطلب ، أو الأهلية للعمل ، أو القدرة على التقدم للحصول على الجنسية بعد فترة معينة من الإقامة.

أخيراً ، شراء عقار في الولايات المتحدة أو كندا أو المملكة المتحدة لن يمنح المستثمرين الإقامة الدائمة . تقدم العديد من البلدان في جميع أنحاء العالم الإقامة وحتى الجنسية (المواطنة) من خلال شراء العقارات ، وبالتأكيد ، الولايات المتحدة و كندا والمملكة المتحدة ليست واحدة من هذه البلدان .

الخلاصة

يجب على أي شخص يرغب في الإقامة عن طريق الاستثمار (الإقامة الثانية) تقييم كل برنامج بناءً على ظروفه الشخصية. إن تحديد سبب رغبتك في الانتقال من شأنه تسهيل عملية تحديد المكان الذي يجب أن تستثمر فيه في إقامة ثانية ، سواء في كندا أو أوروبا أو أمريكا أو بريطانيا.

ساهمت جائحة فايروس كورونا  بقيام عدد غير قليل من الدول بتعليق أو تغيير قواعد في الإقامة عن طريق الاستثمار (التأشيرة الذهبية) الخاصة بهم - لا سيما بعض دول الاتحاد الأوروبي. أحد التحديات عند الاختيار بين الجنسية (المواطنة) والإقامة عن طريق الاستثمار هو الفصل بين أفضل الصفقات حيث أن كل تأشيرة ذهبية بتكاليف وقواعد تقديم مختلفة.

بصفتنا شركة تقع في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، فإن فريقنا من محترفي الهجرة يتمتع بالخبرة في مساعدة مواطني الشرق الأوسط فيما يتعلق باحتياجات الهجرة الخاصة بهم. إذا كنت تبحث عن إقامة ثانية أو جنسية ثانية ، فنحن هنا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك أو لمساعدتك في اتخاذ الخطوة الأولى نحو مستقبل أفضل. اتصل بمكتبنا اليوم لتبدأ رحلتك.

لمزيد من المعلومات للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار في كندا ، الرجاء الضغط هنا .

لمزيد من المعلومات حول برنامج مالطا للحصول على الإقامة والتأشيرة (MRVP) ،  الرجاء الضغط هنا .

لعرض جدول المقارنة بين برامج الجولدن فيزا (التأشيرة الذهبية) ، الرجاء الضغط هنا .

لعرض جدول المقارنة بين برامج المواطنة(الجنسية) والإقامة عن طريق الاستثمار في العقارات لدينا ، الرجاء الضغط هنا.

لمزيد من المعلومات، يرجى تعبئة نموذج التقييم المجاني الخاص بنا إنفست فيزا ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لتقديم طلب.