ناقشت شركة كيبك للخدمات الاستشارية الاستثمارية والادارية (انفست فيزا)، في المقالة السابقة فوائد برامج الجنسية (المواطنة) عن طريق الاستثمار (CIPs) في منطقة البحر الكاريبي، وكان التركيز على الراحة وحرية السفر الكبيرة والتوفير ككل ،وذلك بالمقارنة مع برامج الجنسية (المواطنة) الثانية عن طريق الإستثمار في أوروبا ، في حين أن أسعار برامج الجنسية (المواطنة) عن طريق الاستثمار في الدول الكاريبية أكثر توفيرا من البرامج الأوروبية، لكن تختلف الحالة لبعض برامج الأقامة عن طريق الإستثمار في أوروبا.
تعرف هذه البرامج ب"التأشيرة الذهبية (جولدن فيزا)" ، والتي تزود للمواطنين الأجانب وأسرهم المؤهلين بتصاريح إقامة من خلال خيارات إستثمار متعددة : منها الخيار الإستثمار العقاري الشعبي،حيث تقدم الدول الأوروبية مثل مالطا وقبرص والبرتغال وإسبانيا واليونان تصاريح إقامة مقابل الاستثمار في العقار.
تختلف الخيارات العقارية من دولة إلى اخرى ويمكن أن تشمل الإقامة الشخصية أو تأجير العقار أو مكاتب أعمال، أو حتى منشآت تجارية للتصنيع والشحن.
يعكس حالياً سوق الإقامة عن طريق الإستثمار إحتياجات المواطنين الأجانب حول العالم، فمن بين أهم الفوائد التي يبحث عنها المستثمرون يكمن بالوصول إلى قطاعات الأعمال في الاتحاد الأوروبي ،حيث ينطبق ذلك على اليونان التي أصدرت حكومتها ما يقرب 3,000 تصريح إقامة عن طريق الاستثمار العقاري اعتبارا من كانون الثاني (يناير) من عام 2017، مما يجعل برنامج التأشيرة الذهبية (جولدن فيزا) في اليونان بوابة إلى أوروبا للعديد من الأشخاص.
وفقا لآخر احصاءات صادرة عن وزارة الاقتصاد اليونانية، فقد تم إصدار 1,580 تصريح إقامة للمستثمرين الصينيين، ثم بعد ذلك يأتي المستثمرين الروسيين 787 تصريح إقامة، والمستثمرين العراقيين 211 تصريح إقامة، والمستثمرين اللبنانيين 203 تصريح إقامة، والمستثمرين المصريين 179 تصريح إقامة.
ومع ذلك، من المرجح أن تشهد هذه التركيبة الديموغرافية تحولا كبيراً نحو الشرق الأوسط حيث تستمر الأحداث العالمية في التأثير على المستثمرين الأجانب، خاصة بالنسبة لأصحاب المشاريع ورجال ونساء الأعمال المتضررين من الأزمة القطرية العلنية.
تفاصيل برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان
أطلقت الحكومة اليونانية برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان في تموز (يوليو) 2013 استجابة للأزمة الاقتصادية في الدولة ،حيث تهدف حكومة اليونان إلى إعادة تنشيط اقتصادها المتضرر عن طريق الاستثمار الأجنبي العقاري، ومنذ ذلك الحين تمت ملاحظة تحولات إيجابيا منذ إنشاء البرنامج.
يستطيع المستثمرين من خلال برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان من التقدم للإقامة اليونانية عن طريق شراء عقار بما لا يقل عن 250,000 يورو، مما يجعل التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان أقل من قيمة الاستثمارات المطلوبة في دول أوروبية أخرى،كما وبإمكان مقدمي الطلب أيضا إختيار التوقيع على عقد ايجار لمدة لا تقل عن عشر سنوات، شرط أن يكون الحد الأدنى لقيمة الإيجار 250,000 يورو ،حيث يتم منح المواطنين الأجانب وأسرهم المباشرة في مقابل مساهمة رأسمالية في اقتصاد الدولة إقامة مؤقتة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى بعد ذلك يمكن الحصول على الجنسية بعد فترة سبع سنوات من الحصول على الاقامة .
خلافا عن مخططات الإقامة عن طريق الاستثمار في أوروبا أو أمريكا الشمالية، فإن مميزات برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان سرعة معالجة في غضون شهرين،وباستطاعة المقيمين العيش، العمل والدراسة في أي منطقة في اليونان ويتم منحهم حرية السفر والتنقل بدون تأشيرة ضمن منطقة شنغن، وان تم الحصول على الجنسية بعد سبعة سنوات من الإقامة، فان لدى حاملي جواز السفر اليوناني فائدة إضافية تكمن في السفر دون تأشيرة وتأشيرة عند الوصول إلى 171 دولة في جميع أنحاء العالم.
الخلاصة
من الواضح حاليا إزدياد اهتمام المواطنين الأجانب من جميع أنحاء العالم بالحصول على الإقامة اليونانية عن طريق فرص الاستثمار العقاري من الشركات البحرية الكبيرة التي تستثمر مئات الملايين في الاقتصاد اليوناني إلى المواطنين العالميين الأغنياء الذين يشترون المساكن والعقارات الشخصية، فإن دولة جنوب شرق البحر المتوسط التاريخي(اليونان) ، ستستمر في تحقيق زيادات المكاسب الاقتصادية.
لمزيد من المعلومات حول برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان، الرجاء أنقر هنا.
لتصفح جدول المقارنة بين برامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا)، الرجاء أنقر هنا.
لتصفح جدول المقارنة بين برامج الحصول على الجنسية و الاقامة من خلال الاستثمار في العقارات، يرجى الضغط هنا.
لمزيد من المعلومات، يرجى تعبئة نموذج التقييم المجاني الخاص بنا ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لتقديم طلب .
تعرف هذه البرامج ب"التأشيرة الذهبية (جولدن فيزا)" ، والتي تزود للمواطنين الأجانب وأسرهم المؤهلين بتصاريح إقامة من خلال خيارات إستثمار متعددة : منها الخيار الإستثمار العقاري الشعبي،حيث تقدم الدول الأوروبية مثل مالطا وقبرص والبرتغال وإسبانيا واليونان تصاريح إقامة مقابل الاستثمار في العقار.
تختلف الخيارات العقارية من دولة إلى اخرى ويمكن أن تشمل الإقامة الشخصية أو تأجير العقار أو مكاتب أعمال، أو حتى منشآت تجارية للتصنيع والشحن.
يعكس حالياً سوق الإقامة عن طريق الإستثمار إحتياجات المواطنين الأجانب حول العالم، فمن بين أهم الفوائد التي يبحث عنها المستثمرون يكمن بالوصول إلى قطاعات الأعمال في الاتحاد الأوروبي ،حيث ينطبق ذلك على اليونان التي أصدرت حكومتها ما يقرب 3,000 تصريح إقامة عن طريق الاستثمار العقاري اعتبارا من كانون الثاني (يناير) من عام 2017، مما يجعل برنامج التأشيرة الذهبية (جولدن فيزا) في اليونان بوابة إلى أوروبا للعديد من الأشخاص.
وفقا لآخر احصاءات صادرة عن وزارة الاقتصاد اليونانية، فقد تم إصدار 1,580 تصريح إقامة للمستثمرين الصينيين، ثم بعد ذلك يأتي المستثمرين الروسيين 787 تصريح إقامة، والمستثمرين العراقيين 211 تصريح إقامة، والمستثمرين اللبنانيين 203 تصريح إقامة، والمستثمرين المصريين 179 تصريح إقامة.
ومع ذلك، من المرجح أن تشهد هذه التركيبة الديموغرافية تحولا كبيراً نحو الشرق الأوسط حيث تستمر الأحداث العالمية في التأثير على المستثمرين الأجانب، خاصة بالنسبة لأصحاب المشاريع ورجال ونساء الأعمال المتضررين من الأزمة القطرية العلنية.
تفاصيل برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان
أطلقت الحكومة اليونانية برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان في تموز (يوليو) 2013 استجابة للأزمة الاقتصادية في الدولة ،حيث تهدف حكومة اليونان إلى إعادة تنشيط اقتصادها المتضرر عن طريق الاستثمار الأجنبي العقاري، ومنذ ذلك الحين تمت ملاحظة تحولات إيجابيا منذ إنشاء البرنامج.
يستطيع المستثمرين من خلال برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان من التقدم للإقامة اليونانية عن طريق شراء عقار بما لا يقل عن 250,000 يورو، مما يجعل التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان أقل من قيمة الاستثمارات المطلوبة في دول أوروبية أخرى،كما وبإمكان مقدمي الطلب أيضا إختيار التوقيع على عقد ايجار لمدة لا تقل عن عشر سنوات، شرط أن يكون الحد الأدنى لقيمة الإيجار 250,000 يورو ،حيث يتم منح المواطنين الأجانب وأسرهم المباشرة في مقابل مساهمة رأسمالية في اقتصاد الدولة إقامة مؤقتة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى بعد ذلك يمكن الحصول على الجنسية بعد فترة سبع سنوات من الحصول على الاقامة .
خلافا عن مخططات الإقامة عن طريق الاستثمار في أوروبا أو أمريكا الشمالية، فإن مميزات برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان سرعة معالجة في غضون شهرين،وباستطاعة المقيمين العيش، العمل والدراسة في أي منطقة في اليونان ويتم منحهم حرية السفر والتنقل بدون تأشيرة ضمن منطقة شنغن، وان تم الحصول على الجنسية بعد سبعة سنوات من الإقامة، فان لدى حاملي جواز السفر اليوناني فائدة إضافية تكمن في السفر دون تأشيرة وتأشيرة عند الوصول إلى 171 دولة في جميع أنحاء العالم.
الخلاصة
من الواضح حاليا إزدياد اهتمام المواطنين الأجانب من جميع أنحاء العالم بالحصول على الإقامة اليونانية عن طريق فرص الاستثمار العقاري من الشركات البحرية الكبيرة التي تستثمر مئات الملايين في الاقتصاد اليوناني إلى المواطنين العالميين الأغنياء الذين يشترون المساكن والعقارات الشخصية، فإن دولة جنوب شرق البحر المتوسط التاريخي(اليونان) ، ستستمر في تحقيق زيادات المكاسب الاقتصادية.
لمزيد من المعلومات حول برنامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا) في اليونان، الرجاء أنقر هنا.
لتصفح جدول المقارنة بين برامج التأشيرة الذهبية (الجولدن فيزا)، الرجاء أنقر هنا.
لتصفح جدول المقارنة بين برامج الحصول على الجنسية و الاقامة من خلال الاستثمار في العقارات، يرجى الضغط هنا.
لمزيد من المعلومات، يرجى تعبئة نموذج التقييم المجاني الخاص بنا ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لتقديم طلب .